Nous vous l’avions annoncé en juin dernier dans l’une de nos actualités, le guide du propriétaire bailleur malin de Gererseul met à votre disposition des dossiers pratiques destinés à faciliter la gestion locative de votre patrimoine immobilier. Vous vous posez une question ? Nous vous apportons la réponse adéquate. Pour accéder à cette mine d’informations, accéder directement à notre onglet Le guide pratique du propriétaire bailleur malin
Ce guide s’est donc enrichi de nouveaux dossiers au cours de ces derniers mois et vous êtes nombreux à les consulter régulièrement.
Quelles sont les nouveautés du guide du propriétaire bailleur malin ?
Le guide est conçu pour vous accompagner tout au long de votre location, que ce soit avant la mise en location de votre logement ou pendant sa location.
De nombreuses questions liées aux différents conflits qui peuvent apparaître avec votre locataire sont également abordées. Toutes ces questions sont abordées à travers 4 grandes séries de fiches regroupés dans 4 chapitres :
À lire Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : obligations et droits du bailleur
Les dernières thématiques abordées concernent :
L’état des lieux :
- «Etat des lieux : définition, obligations, coût»
- «Etat des lieux d’entrée : réalisation, contenu, modifications »
- «Que faire en cas de litige lié à un état des lieux d’entrée ? »
- «Etat des lieux de sortie : contenu, réalisation, démarches»
- «Mon locataire refuse de signer l’état des lieux de sortie. Que faire ?»
Le loyer :
- «Appel de loyer : définition, contenu, obligations»
- «Quittance de loyer : définition, intérêt, obligations du propriétaire, contenu, modèle gratuit»
- «Mon locataire refuse l’augmentation de loyer que je lui propose : que faire»
Les charges locatives :
À lire Marché immobilier en 2025 : le temps de vente de votre bien selon les villes
La rupture du bail :
La dégradation du logement :
La décence du logement :
- «Logement décent : définition, obligations, critères à respecter»
- «Les sanctions possibles en cas de logement non conforme»
Le diagnostic immobilier :
À lire Que faire lorsque votre voisin accumule des déchets dans son jardin ? Les recours possibles.
Les travaux :
Les obligations du propriétaire :
- «Propriétaire : les documents à transmettre à votre locataire tout au long de la location»
- «Les obligations du propriétaire bailleur envers son locataire»
Les obligations du locataire :
La caution :
- «Caution (garant) du locataire : rôle, droits du propriétaire, pièces justificatives, acte de cautionnement»
- «Quelles sont les différences entre une caution simple et une caution solidaire ?»
La trêve hivernale :
Le squat :
Le décès du locataire :
Si vous avez des questions d’ordre juridique ou fiscal sur ce sujet, connectez-vous ou créez votre espace adhérent Gererseul et posez vos questions directement à nos partenaires dans l’onglet « Mes services exclusifs » (service réservé à nos abonnés payants).