Dix ans après son adoption au sein de la loi ALUR, la garantie universelle des loyers, quelque peu oubliée depuis, a fait sa réapparition dans les débats de l’Assemblée. Le 4 novembre 2024, l’Assemblée nationale a adopté un …
Pourtant, malgré des réglementations de plus en plus strictes, de nombreux propriétaires parviennent à contourner les règles, transformant des résidences principales ou secondaires en véritables machines à cash. Entre astuces et stratagèmes, la lutte pour protéger le parc …
Selon les dernières données disponibles, les prix des logements anciens ont plus que doublé, mettant en lumière des disparités notables entre les différentes régions. Cette tendance a des répercussions directes sur l’accès à la propriété, particulièrement pour les …
L’état des lieux est une étape essentielle dans la location d’un logement. Elle permet d’établir la responsabilité du locataire dans les éventuelles dégradations et de justifier la somme retenue sur le dépôt de garantie. Dans le monde de …
Face à une demande élevée, certains propriétaires proposent des baux illégaux qui contournent les protections mises en place par la loi. Ces contrats, souvent plus précaires, peuvent mettre en péril les droits des locataires et les exposer à …
La question de savoir s’il est judicieux d’emprunter rapidement dans le contexte actuel du crédit immobilier se pose avec acuité. Depuis le début de l’année, les taux d’intérêt ne cessent de baisser, atteignant des niveaux historiquement bas. Cette …
La loi Pinel prend fin le 31 décembre 2024. Il reste toutefois d’autres opportunités immobilières qui donneront dès 2025 quelques avantages fiscaux. Le vendredi 18 octobre 2024, Valérie Létard, ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, a …
Le métier de marchand de biens se distingue par son potentiel lucratif et sa flexibilité, attirant de nombreux investisseurs souhaitant se lancer dans l’achat-revente de biens immobiliers. Cependant, cette profession n’est pas sans défis, car elle requiert une …
Dans un marché immobilier souvent perçu comme inabordable, il existe des stratégies inattendues pour réaliser un achat avantageux. Imaginez pouvoir acquérir votre rêve immobilier à moitié prix ! Cette astuce peu connue pourrait bien révolutionner votre approche de …
Depuis juillet 2023, la clause résolutoire est obligatoire dans les nouveaux contrats de location. Cette clause est prévue pour protéger le bailleur face aux impayés. Comment l’utiliser à bon escient ? Le principe d’une clause résolutoire, dans le droit …
Le phénomène des micro-logements connaît un essor croissant en France, répondant à des besoins spécifiques des locataires dans des zones urbaines où l’espace est limité. Cependant, la mise en location de ces petites surfaces doit respecter un cadre …
Lorsqu’une personne choisit de devenir locataire d’un appartement, elle s’engage à respecter un ensemble de responsabilités définies par la loi. Ces obligations ne se limitent pas uniquement au paiement du loyer, mais englobent également l’entretien du logement et …
Le bail mobilité représente une solution pratique d’accès au logement pour les étudiants et professionnels en situation de mobilité. Il reste une solution privilégiée par de nombreux bailleurs. Ces derniers mois, le bail mobilité a essuyé quelques critiques …
En augmentant les droits de mutation à titre onéreux, cette mesure pourrait significativement renchérir le coût d’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants déjà en proie à des difficultés financières. Cette évolution interpelle également les professionnels du …
C’est un mécanisme complexe, enraciné dans les rapports juridiques et financiers, qui incarne à la fois la sécurité pour le créancier et la contrainte pour le débiteur. Mais que cache réellement cette pratique ? Explorez les rouages de cette …
À cette étape de la vie, des considérations telles que la stabilité financière, la mobilité et les projets d’avenir prennent une importance particulière. Alors que certains envisagent d’investir dans un bien immobilier pour profiter de l’épargne forcée et …
Le propriétaire, lorsqu’il loue un logement, peut-il rendre visite à son locataire ? La législation est très précise sur ces points et il est important de connaître ses droits et ses obligations sur ce sujet. Lorsqu’un locataire s’installe …
En affirmant son opposition ferme à la réinstauration de cette taxe, supprimée par Emmanuel Macron en 2023, le Premier ministre a clairement établi que la réforme fiscale ne passera pas par la réintroduction de ce levier financier. Les …
Dans le monde impitoyable de l’immobilier, des accusations graves émergent contre un entraîneur immobilier, Michel B. Plusieurs dizaines de propriétaires, dont les rêves d’investissement se sont mués en cauchemars financiers, l’accusent d’escroquerie. Ces victimes, confrontées à la ruine, …
Récemment, un couple a fait face à un véritable cauchemar en découvrant leur appartement squatté. Après plusieurs mois d’occupation illégale, ils ont retrouvé leur bien dans un état déplorable : le parquet endommagé, des odeurs persistantes Rût tragiques …
La suppression progressive de la taxe d’habitation, qui a culminé en 2023 avec l’exonération totale pour toutes les résidences principales, a engendré des changements significatifs dans le budget des ménages français. Cette réforme, mise en œuvre depuis 2018, …
Devenir rentier grâce à l’immobilier est un objectif attrayant pour de nombreux investisseurs souhaitant générer des revenus passifs et accéder à l’indépendance financière. Pour y parvenir, il est essentiel d’adopter une méthode stratégique, d’identifier les meilleures opportunités sur …
Les taux de crédit immobilier sont actuellement à des niveaux historiquement bas, offrant ainsi une opportunité sans précédent pour les emprunteurs. Avec des taux en chute continue, il devient essentiel de déterminer votre capacité d’emprunt afin de profiter …
L’investissement immobilier peut se révéler être une stratégie financière judicieuse, mais il est crucial de bien choisir le moment de son engagement. En effet, certains moments peuvent offrir des opportunités plus avantageuses, tandis que d’autres nécessitent prudence et …
Si le propriétaire doit bien connaître ses obligations vis-à-vis du locataire, et s’il doit être au courant des droits de celui-ci, il est important également de connaître les obligations légales du locataire. Dans le contrat qui lie …
