Face à un marché locatif classique qui ne tient plus toutes ses promesses en terme de rentabilité locative, l’investissement dans des places de parking représente une excellente alternative. A condition de respecter les bons critères, le bénéfice est assuré.
Marquée par une échéance électorale et une économie déprimée, l’année 2012 voit le dynamisme du marché locatif privé accuser le coup. Vraie tendance ou situation provisoire, pour l’heure, rien n’est sûr.
Souvent considéré à tort comme une simple formalité, l’état des lieux, lorsqu’il est établi correctement, permet d’éviter les litiges éventuels qui peuvent survenir au terme d’un bail entre propriétaire et locataire.
Prix de la pierre élevé, rendements locatifs en berne… Dans un contexte immobilier peu engageant, investir dans les résidences de services dédiées aux personnes âgées représente une bonne alternative. Un secteur porteur qui allie fiabilité et rentabilité assurée.
Alors que la taxation sur les plus-values immobilières vient à peine d’être réformée par l’ancien gouvernement, elle devrait à nouveau être modifiée sous l’ère socialiste pour revenir à une fiscalité plus favorable aux vendeurs.
Malgré un prix de l’immobilier en forte augmentation ces dernières années, investir dans la pierre reste une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou un complément de revenus qui pourrait être bienvenu une fois la retraite arrivée.
La volonté de Cécile Duflot de bloquer l’augmentation des loyers à la relocation a relancé la polémique sur l’encadrement des loyers.
Si l’investissement locatif est un excellent moyen de se constituer un patrimoine, il n’est toutefois pas exempt de risques. En effet, l’opération réclame de répondre à un cahier des charges pour en éviter les nombreux écueils.
40% des entreprises se disent affectées par les difficultés de logement de leurs salariés, selon une étude du Credoc.
En effet, la crise du logement en France est en train d’impacter un marché de l’emploi, déjà lui-même fortement affaibli. Les entreprises réagissent.
Après l’incendie qui a entraîné le décès de trois enfants dimanche dernier à Libourne en Gironde, Cécile Duflot a « exprimé sa plus vive émotion ».
En réaction, la ministre du logement entend faire appliquer la loi, actuellement en vigueur, qui prévoit d’équiper tous les logements d’un détecteur de fumée.
