L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) annonce permettre aux propriétaires de logements très mal isolés de bénéficier de ses aides à la rénovation énergétique concernant un seul geste (et pas un groupe de travaux) jusqu’en juillet 2024.
Les travaux d’ampleur privilégiés par l’Anah
Nous vous avons indiqué, dans de précédentes actualités, que les subventions accordées par l’Anah aux particuliers et aux copropriétés pour réaliser des travaux de rénovation énergétique allaient être conditionnées, en 2024, au respect de nouvelles règles. Parmi celles-ci, l’obligation pour bénéficier des meilleures subventions d’engager des travaux d’ampleur (plusieurs types de travaux concomitants comme, par exemple, isolation des combles + changement des fenêtres et de la chaudière) ; les travaux dits « mono geste », c’est-à-dire concernant une seule opération (simple isolation des murs, par exemple) étant beaucoup moins aidés financièrement.
Les aides pour des rénovations d’ampleur pourront atteindre, en 2024, 70.000 € (contre 35.000 € auparavant) et le taux de prise en charge pourra atteindre 90 % pour les ménages aux revenus très modestes qui rénovent une passoire énergétique. Reportez-vous à notre actualité MaPrimeRénov’ évolue dans sa version 2024.
A noter que l’enveloppe globale dédiée à l’Anah atteindra 6,2 milliards d’euros l’an prochain, en hausse de 50 % par rapport à 2023, dont 5 milliards réservés à la rénovation énergétique.
Les travaux mono geste dans les passoires thermiques (logements notés F et G dans le DPE) encore bien subventionnés pendant un semestre de plus
Bonne nouvelle, donc, si vous comptiez engager des travaux plus modestes : les aides de l’Anah pour ceux-ci seront encore conséquentes jusqu’à l’été prochain. L’installation de chaudières décarbonées est notamment fortement conseillée. A partir de juillet 2024, vous ne pourrez plus bénéficier des aides de l’Anah pour le changement isolé d’une chaudière.
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A noter aussi qu’une hausse des aides à l’installation des pompes à chaleur est prévue en 2024, et une réduction de 30 % des forfaits MPR pour l’installation d’équipements du chauffage au bois est prévue au 1er avril 2024, ce qui montre une claire priorité donnée aux installations de pompes à chaleur.
Les aides dont vous pouvez bénéficier dans le cadre des mono gestes individuels sont décrites sur le site de l’Agence dans la partie réservée aux particuliers. Rappelons que celles-ci dépendent de votre profil de contribuable. Logiquement, plus vos revenus sont faibles, plus l’aide sera importante.
Barème hors Ile-de-France
| Revenu Fiscal de référence | ||||
| Nombre de personne de l’habitat | MaPrimeRénov’ À lire Les clés pour devenir rentier grâce à l’immobilier Bleu |
MaPrimeRénov’ MaPrimeRénov’ MaPrimeRénov’
Jaune Violet Rose |
MaPrimeRénov’ VIOLET | MaPrimeRénov’ ROSE |
| 1 | Jusqu’à 16.229 € | Jusqu’à 20.805 € Jusqu’à 29.148 € A partir de 29.148 € | Jusqu’à 29 148 € | A partir de 29 148 € |
| 2 | Jusqu’à 23.734 € | Jusqu’à 30.427 € Jusqu’à 42.848 € A partir de 42.848 € | Jusqu’à 42 848 € | A partir de 42 848 € |
| 3 | Jusqu’à 28.545 € | Jusqu’à 36.591 € Jusqu’à 51.592 € A partir de 51.592 € | Jusqu’à 51 592 € | A partir de 51 592 € |
| 4 | Jusqu’à 33.346 € | Jusqu’à 42.748 € Jusqu’à 60.336 € A partir de 60.336 € | Jusqu’à 60 336 € | A partir de 60 336 € |
| 5 | Jusqu’à 38.168 € | Jusqu’à 48.930 € Jusqu’à 69.081 € A partir de 69.081 € | Jusqu’à 69 081 € | A partir de 69 081 € |
| Par personne supplémentaire | 4 813 € | 6 165 € 8.744 € 8.744 € | 8 744 € | 8 744 € |
Barème Ile-de-France
| Revenu Fiscal de référence | ||||
| Nombre de personne de l’habitat | MaPrimeRénov’
Bleu |
MaPrimeRénov’ MaPrimeRénov’ MaPrimeRénov’
Jaune Violet Rose |
MaPrimeRénov’ VIOLET | MaPrimeRénov’ ROSE |
| 1 | Jusqu’à 22.461 € | Jusqu’à 27.343 € Jusqu’à 38.184 € A partir de 38.184 € | Jusqu’à 38 184 € | A partir de 38 184 € |
| 2 | Jusqu’à 32.967 € | Jusqu’à 40.130 € Jusqu’à 56.130 € A partir de 56.130 € | Jusqu’à 56 130 € | A partir de 56 130 € |
| 3 | Jusqu’à 39.591 € | Jusqu’à 48.197 € Jusqu’à 67.585 € A partir de 67.585 € | Jusqu’à 67 585 € | A partir de 67 585 € |
| 4 | Jusqu’à 46.226 € | Jusqu’à 56.277 € Jusqu’à 79.041 € A partir de 79.041 € | Jusqu’à 79 041 € | A partir de 79 041 € |
| 5 | Jusqu’à 52.886 € | Jusqu’à 64.380 € Jusqu’à 90.496 € A partir de 90.496 € | Jusqu’à 90 496 € | A partir de 90 496 € |
| Par personne supplémentaire | 6 650 € | 8 097 € 11.445 € 11.445 € | 11 445 € | 11 445 € |
Pour calculer le montant de l’aide à laquelle vous pourriez avoir droit, utilisez le simulateur de l’Anah.
N’hésitez pas à consulter tous nos articles consacrés aux aides publiques aux travaux qui sont la priorité pour un certain nombre de bailleurs, aujourd’hui.
Pensez aussi à consulter les agences départementales d’information sur le logement (ADIL / réseau de l’ANIL) pour connaître les aides locales éventuellement proposées.