Les infos « finances » de l’éco-PTZ

Prolongé jusqu’à fin 2023, l’éco-PTZ, prêt gratuit (à taux d’intérêt 0 %), vous offre l’opportunité de réaliser des travaux dans vos logements locatifs représentant la résidence principale des occupants. Quels sont les montants empruntables ? Comment vous sont-ils versés ? Et comment ce prêt se rembourse-t-il ?

Combien pouvez-vous emprunter grâce à l’éco-PTZ ?

Attention ! Ces chiffres vont évoluer l’an prochain avec le nouvel éco PTZ 2022/2023. Nous actualiserons, évidemment, ces chiffres dès qu’ils seront connus. En tout état de cause, jusqu’à fin 2021, ils étaient de :

• 7.000 € pour une mise en place de double vitrage ;
• 15.000 € pour une action simple de travaux d’une autre nature ;
• 25.000 € pour un bouquet de 2 travaux ;
• 30.000 € pour un bouquet de 3 travaux ou plus. Nous savons, toutefois, d’ores-et-déjà que ce bouquet va atteindre 50.000 € à partir de janvier 2022.

De fait, certains montants sont calculés en fonction des bouquets de travaux choisis.

Si ces sommes ne vous suffisent pas, vous pouvez demander d’autres aides – cumulables avec l’éco-PTZ – comme les aides de l’ANAH dédiées aux bailleurs, ou celles des collectivités locales. L’éco-PTZ est aussi cumulable, sous certaines conditions, avec MaprimRénov. 
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Comment l’éco-PTZ vous est-il versé ?

• En une seule fois, en tenant compte du descriptif et des devis détaillés des travaux à venir ;
• Ou en plusieurs fois, sur la base des factures produites, jusqu’à la date de clôture de l’éco-PTZ.

Important : les travaux peuvent être étalés dans le temps, mais pas au-delà d’une période de 3 ans après l’octroi de l’éco-PTZ. Vous êtes d’ailleurs dans l’obligation de fournir à la banque, dans ce délai de 3 ans, tous les éléments justificatifs de la bonne réalisation des travaux.

Comment devez-vous rembourser l’éco-PTZ ?

La durée maximale d’un éco-PTZ est de 15 ans. Tant que ce crédit gratuit n’est pas remboursé à 100 %, votre logement ne peut pas être transformé (en local commercial ou professionnel, par exemple) ou utilisé comme résidence secondaire. Il ne peut pas, non plus être loué en location saisonnière.

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