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Les avantages de la colocation intergénérationnelle

Plus qu’un mode de location, la colocation intergénérationnelle fait entrer dans l’habitat les notions d’aide, de solidarité et de lien social. Les avantages sont nombreux. La notion de colocation intergénérationnelle désigne le partage d’un logement entre deux personnes …

Paris 2024 : le point sur le logement en Ile-de-France

Se loger à Paris reste une affaire de moyens. Le site locservice.fr, spécialiste de la location de particulier à particulier, a commandé une étude sur les loyers moyens pratiqués dans la capitale. Si celle-ci démontre une augmentation relativement …

Modification du bail : procédures et règlementations

Est-il possible de modifier le bail alors que la location est en cours ? Quelles sont les règles à respecter pour que les modifications apportées soient légales ? Dans le droit français, lorsque deux parties ont conclu et …

Évolutions du droit du logement et leur impact sur les propriétaires

Dans l’immobilier locatif comme dans de nombreux autres domaines, la législation évolue. Quelles nouveautés nous apporte l’année 2024, avec quelles conséquences pour les bailleurs ? Une mesure de la loi des finances 2024 a fait l’actualité pour l’imbroglio …

Impact de la réforme fiscale 2024 sur les locations meublées

A peine publié et aussitôt retiré, le texte de la réforme fiscale 2024 sur les locations meublées sème la confusion parmi les instances et jettent le trouble chez les bailleurs. Nos politiciens seraient-ils à ce point distraits ? …

Vers la fin du bouclier loyer

Le bouclier loyer, voté en août 2022 et prolongé d’un an en 2023, se termine au printemps 2024. Le premier trimestre de cette année est donc le dernier concerné par la mesure. Les dirigeants politiques aiment donner le …

Congé du bailleur pour motif légitime et sérieux

La loi n’autorise le bailleur à donner congé à son locataire que pour la vente, la reprise du logement ou un motif défini comme légitime et sérieux. Reste à savoir ce que désigne un tel motif. Quand un …

Les emprunts sur 30 ans de nouveau possible

C’est l’information qui donne, au cœur de l’hiver, le sourire aux investisseurs immobiliers. Les emprunts étalés sur trente ans sont de nouveau proposés par les banques. Reste à trouver un taux intéressant. Depuis quelques années, il était difficile …

Guillaume Kasbarian, nouveau ministre du Logement

Après une vacance de quelques semaines, le poste de Ministre délégué au logement a été confié à Guillaume Kasbarian, le député qui avait porté un texte controversé contre les squatteurs en 2020. Dans le remaniement ministériel du 9 …

Février 2024 : nouveau mode de calcul du DPE

Le gouvernement a annoncé pour mi-février un nouveau mode de calcul du DPE, diagnostic de performance énergétique, le précédent étant sous le feu des critiques. La mesure avait été annoncée par le ministre de l’Économie. Elle a été …

État des lieux : conseils pour une procédure efficace

L’état des lieux représente pour le propriétaire plusieurs enjeux : celui de retrouver un logement en bon état après le départ du locataire et celui de ne pas être contraint d’assumer financièrement les éventuelles dégradations. L’état des lieux …

Gérer une location à distance : comment faire ?

Vous êtes le propriétaire d’un logement que vous avez mis en location, mais celui-ci se trouve loin de votre domicile. Est-ce un problème ? Faut-il nécessairement être physiquement proche pour gérer seul une location immobilière ? La gestion …

Déduction frais de notaire : comment réduire vos frais ?

Les notaires appliquent leurs honoraires dans le cadre de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement. L’acquéreur peut toutefois faire baisser le coût, à condition de bien connaître quelques éléments. Que comprennent les frais de notaire ? Les frais …

Faut-il déclarer les biens immobiliers détenus à l’étranger ?

L’achat d’un bien immobilier hors du territoire français peut représenter une bonne affaire. Reste à savoir si cet investissement doit être déclaré au fisc français ou non. De nombreux Français font le choix d’investir dans l’immobilier dans un …

Troubles de jouissance du logement : quelles sont les règles ?

S’il est important pour chacun d’avoir un logement, encore faut-il que le locataire puisse en profiter pleinement. Voici quelques règles à propos des troubles de jouissance du logement. Lorsqu’il met un logement à disposition du locataire, le propriétaire …

Impôt immobilier : quelles taxes pour les propriétaires ?

L’accès à la propriété immobilière implique de payer quelques taxes spécifiques. En investissant dans un bien immobilier, pour y résider comme pour le louer, le propriétaire est soumis à plusieurs taxes, qu’elles soient annuelles, comme la taxe foncière, …

Quelles nouveautés pour vos finances personnelles en 2024 ?

Nous avons passé en revue, dans une précédente actualité, les nouveautés immobilières de la loi de finances pour 2024. Faisons maintenant un point sur les changements dans les autres domaines concernant les particuliers et leurs finances.   Le …

Location : quelle est la durée d’un préavis ?

Le locataire ne quitte pas le logement du jour au lendemain. Il est tenu d’alerter son propriétaire suffisamment tôt afin que celui-ci puisse s’organiser en conséquence. Mais existe-t-il une durée légale du préavis ?  Dans le cadre d’une …

Comment gérer les conflits relatifs à la sous-location ?

La sous-location est une pratique courante dans le domaine de la location immobilière. Le propriétaire du logement sous-loué par son locataire doit se montrer très vigilant.  C’est principalement dans le milieu étudiant que la sous-location est la plus …