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Tous propriétaires ?

"Tous propriétaires de son logement !" a toujours été une maxime française. Mais est-ce vraiment un objectif pour tous ?

 

Etat et entretien des logements loués

Un point à surveiller de près pour entretenir de bonnes relations avec ses locataires et optimiser la rentabilité de son logement locatif.

 

Impôts locaux

Un paramètre à prendre de plus en plus en compte, dorénavant, avant d’investir…

 

 

Loi Duflot : stop au manichéisme

 

Ce monde de méchants propriétaires et de gentils locataires qui est à la base de la réforme envisagée n’existe pas !

Malgré les apparences, l’immobilier reste un investissement intéressant !

Il est vrai qu’il y a de quoi déprimer un peu lorsque l’on voit toutes les contraintes réglementaires et fiscales qui ont concerné l’immobilier ces derniers mois (et dans les mois à venir !) et qui ne vont pas dans le sens d’une augmentation du rendement du placement pierre…

 

Pas de quoi, tout de même, tourner le dos à cet actif ! L’investissement immobilier conserve des avantages non négligeables.

 

Des effets d’annonces dévastateurs !

Bien sûr, les pouvoirs publics sont dans leur rôle quand ils informent les citoyens de leurs actions. Mais le sont-ils quand ils annoncent de futures réglementations dont les contours ne sont pas encore précisés ?

 

Les syndics : mise au point

Les syndics ont une mission de service public : la lutte contre l’inflation des charges de copropriétés !

 

Les syndics font régulièrement l’objet de critiques de la part de certains copropriétaires… De leur côté, les pouvoirs publics ne sont pas en reste comme en témoignent les dernières déclarations de Cécile Duflot qui demande à ces professionnels de clarifier leurs pratiques tarifaires.

 

Non, l’immobilier n’est pas un investissement confortable !

 

Le rapport Gallois a qualifié de "confortable" l’investissement immobilier, justifiant ainsi les différentes taxations que se voient imposer les propriétaires ; La dernière (taxation sur les plus-value en hausse) venant de voir le jour ! Injuste et faux !

 

Taxe sur les logements vacants : renforcement adopté

 

Parmi les mesures promises par le gouvernement pour lutter contre la pénurie de logements que connaissent certaines zones, la loi de taxation sur les biens vacants vient d’être renforcée. Un moyen pour l’Etat de décourager les investissements spéculatifs.

 

Logement : les Français sceptiques et pessimistes

 

Selon une étude récente réalisée par l’institut Ipsos, les Français restent aussi pessimistes quant à l’évolution de la situation du logement que sceptiques concernant l’efficacité et le nombre de mesures promises par le gouvernement pour sortir de la crise. Explications.

 

De la location vide au meublé : modus operandi

 

Pour les biens de petites superficies et situés en ville, passer à la location meublée peut permettre d’augmenter la rentabilité locative de 10 à 25 % selon les cas.

 

Des comptes à rendre à la Cour des Comptes

 

Dans son rapport annuel publié le 2 juillet dernier, la Cour des Comptes dénonce la politique du logement de l’Etat. En ligne de mire, les dispositifs d’aides et autres avantages fiscaux, jugés à la fois trop coûteux et peu efficaces. Bilan et préconisations.

 

Grand Paris : Cécile Duflot revient à de meilleurs sentiments

 

Désormais en charge du projet du Grand Paris, Cécile Duflot, la ministre du Logement et de l’Egalité des Territoires, s’est exprimée en faveur du maintien du projet, comme l’avait promis François Hollande lors de la campagne présidentielle.

 

Marché locatif privé : rentabilité en danger

 

Marquée par une échéance électorale et une économie déprimée, l’année 2012 voit le dynamisme du marché locatif privé accuser le coup. Vraie tendance ou situation provisoire, pour l’heure, rien n’est sûr.

 

Etat des lieux : une précaution indispensable

 

Souvent considéré à tort comme une simple formalité, l’état des lieux, lorsqu’il est établi correctement, permet d’éviter les litiges éventuels qui peuvent survenir au terme d’un bail entre propriétaire et locataire.

 

 

Investir dans la pierre : une garantie pour la retraite

 

Malgré un prix de l’immobilier en forte augmentation ces dernières années, investir dans la pierre reste une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou un complément de revenus qui pourrait être bienvenu une fois la retraite arrivée.

 

Sécuriser son investissement locatif

 

Si l’investissement locatif est un excellent moyen de se constituer un patrimoine, il n’est toutefois pas exempt de risques. En effet, l’opération réclame de répondre à un cahier des charges pour en éviter les nombreux écueils.

 

Crise du logement : les entreprises contraintes d’agir

 

40% des entreprises se disent affectées par les difficultés de logement de leurs salariés, selon une étude du Credoc.

 

En effet, la crise du logement en France est en train d’impacter un marché de l’emploi, déjà lui-même fortement affaibli. Les entreprises réagissent.

 

Cécile Duflot veut imposer les détecteurs de fumée

 

Après l’incendie qui a entraîné le décès de trois enfants dimanche dernier à Libourne en Gironde, Cécile Duflot a « exprimé sa plus vive émotion ».

 

En réaction, la ministre du logement entend faire appliquer la loi, actuellement en vigueur, qui prévoit d’équiper tous les logements d’un détecteur de fumée.

 

Loi Scellier : toujours avantageuse ?

 

Après avoir subi plusieurs remaniements à la baisse ces derniers mois, le dispositif Scellier prendra fin au 31 décembre prochain. En attendant, est-il toujours intéressant de profiter de ses avantages fiscaux malgré les coups de rabot ?

 

L’encadrement des loyers : chantier en cours

 

Fraîchement nommée au ministère de l’égalité des territoires et du logement, Cécile Duflot s’attèle à sa première grande mission, l’encadrement des loyers.