9
Jul
2018
La fin du bail d’un locataire coïncide rarement avec l’arrêté des comptes annuels de la copropriété, nécessaire pour pouvoir régulariser ses charges. Dans certains cas, le locataire partant est alors censé, le cas échéant, verser au bailleur, après [...]
27
Jun
2018
Nous avons décidé de vous les retranscrire par écrit et de créer pour vous le Guide du propriétaire bailleur malin disponible directement sur le site. L'équipe Gererseul a récolté depuis 7 ans une véritable mine d’informations sur les rapports propriétaires/locataires lors [...]
27
Jun
2018
Il est possible que vous n’ayez pas restitué la totalité du dépôt de garantie à votre locataire car ce dernier a dégradé votre logement ou est l’auteur d’impayés (loyers et charges). Votre locataire peut alors contester la retenue [...]
26
Jun
2018
La caution Visale (VISA pour le Logement et l'Emploi) garantit les bailleurs contre les loyers qui n’ont pas été payés par leur locataire pendant 36 mois (pas nécessairement successifs) tout au long du bail d'habitation. La garantie Visale n’est [...]
1
Jun
2018
Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) concerne uniquement les propriétaires de locations meublées. La grande majorité de ces bailleurs bénéficie du statut LMNP, qui est plus facilement atteignable que le statut LMP (loueur en meublé professionnel). Nous [...]
1
Jun
2018
Le statut de loueur en meublé professionnelle (LMP) s’applique exclusivement aux bailleurs qui mettent en location, à titre professionnel, des logements meublés. Deux conditions sont nécessaires pour obtenir le statut LMP. Nous vous détaillons ces conditions dans ce [...]
31
May
2018
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est liée à la collecte des déchets ménagers à la charge des communes. La TEOM est récupérable par les bailleurs auprès des locataires. Quelles sont les règles qui entourent cette taxe ? [...]
25
May
2018
Avant de louer un logement, vous vous posez peut-être la question : quel type de location proposer ? La location meublée ou vide (non meublée) ? Deux formules qui ont chacune leurs avantages. Votre choix dépendra de vos attentes [...]
24
May
2018
Téléchargez la liste des charges locatives sur Gérerseul.com Démarrez votre essai gratuit sans engagement tout de suite Accès à nos modèles pré-remplis Tutoriels en vidéo Pas de CB requise pour s’inscrire Pas de téléchargement, pas de logiciel à [...]
18
May
2018
Un contrat de location a pour objectif de fixer les droits et devoirs du propriétaire et du locataire, tout en respectant la réglementation en vigueur. Une location sera considérée comme vide si elle ne comporte pas tous les éléments [...]
