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Résultats de recherche pour : "charges locatives"

15 May 2018

Location : tout savoir sur le dépôt de garantie !

Un bailleur peut demander à son locataire, lors la signature d’un bail nu ou meublé, le versement d’un dépôt de garantie qui couvrira ses potentiels manquements (impayés, dégradations). Nous abordons dans ce dossier les droits et devoirs de [...]
2 May 2018

Déclaration des bénéfices industriels et commerciaux (BIC)

Si les loyers des locations louées nues sont des « revenus fonciers », les loyers des locations meublées sont alors des « bénéfices industriels et commerciaux » (BIC). La fiscalité est différente et pèse souvent dans la réponse à la question « vaut-il mieux [...]
26 Apr 2018

Outil de gestion locative

Soyez votre propre gestionnaire locatif ! Gererseul.com : la plateforme de gestion locative, au service des propriétaires-bailleurs depuis 2009. 4,8 / 5  avis de nos utilisateurs. Essayez gratuitement pendant 1 mois* .btn_qzgiaflcel.base_clr_brd { border-color: #000000; } .btn_qzgiaflcel.base_clr_txt { [...]
18 Apr 2018

Révision du loyer en cours de bail : les 3 cas possibles

Une augmentation du loyer d'un logement en location peut avoir lieu sous certaines conditions. Lorsqu’une clause de révision du loyer a été insérée dans le bail, le loyer peut être révisé une fois par an. L'augmentation du loyer [...]
8 Mar 2018

Régularisation des charges locatives : tout ce qu’il faut savoir

Lorsque vous signez un bail d'habitation, vous déterminez un montant « loyer charges comprises » à payer par le locataire chaque mois. Les charges locatives représentent en réalité une provision mensuelle qu’il faudra régulariser en fin d’année. Détails [...]
20 Dec 2017

Place de parking : adoptez la bonne stratégie !

Une place de parking achetée avec un logement destiné à la location peut être louée avec le logement… ou pas. Elle peut aussi être louée à d’autres locataires, vendue définitivement… ou même pour quelques années. Tour d’horizon des …

21 Jun 2017

À quel moment doit-on rendre le dépôt de garantie ?

À quel moment doit-on rendre le dépôt de garantie ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Rendre le dépôt de garantie; En premier lieu, il faut [...]
25 Apr 2017

Les compteurs individuels de chauffage sont désormais obligatoires !

Depuis le 31 mars, 2 millions de propriétaires d’appartements situés dans des immeubles équipés d'un chauffage commun doivent avoir installé des compteurs individuels de chauffage. Dans les faits, seule la moitié des logements concernés sont déjà équipés… Le [...]
25 Apr 2017

Est-ce que je peux inscrire des dépenses sur Gererseul.com ?

Est-ce que je peux inscrire des dépenses sur Gérerseul.com ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Inscrire des dépenses sur Gérerseul.com : Vous avez fait des travaux, [...]