22
May
2018
Le contrat de location meublée diffère du contrat de location classique sur certains points (durée du bail, modalités de résiliation du bail, ...). Pour qu'une location soit considérée comme meublée, il faut que cette dernière soit équipée au [...]
18
May
2018
Un contrat de location a pour objectif de fixer les droits et devoirs du propriétaire et du locataire, tout en respectant la réglementation en vigueur. Une location sera considérée comme vide si elle ne comporte pas tous les éléments [...]
19
Apr
2018
Les revenus issus d'une location non-meublée sont assimilés à des revenus fonciers. Deux régimes d’impositions existent concernant vos revenus fonciers : le régime réel et le micro-foncier. Le choix du régime va notamment se faire en fonction du montant [...]
8
Mar
2018
Lorsque vous signez un bail d'habitation, vous déterminez un montant « loyer charges comprises » à payer par le locataire chaque mois. Les charges locatives représentent en réalité une provision mensuelle qu’il faudra régulariser en fin d’année. Détails [...]
31
Oct
2017
Jusqu’à récemment, seule la copropriété, via le syndicat des copropriétaires, pouvait réclamer des dommages intérêts à un copropriétaire défaillant. Un dernier jugement change la donne. Jurisprudence copropriété : La responsabilité engagée Un copropriétaire peut donc voir sa responsabilité [...]
9
Aug
2017
La surface habitable des logements locatifs doit être calculée avec soin et inscrite dans le bail sous peine de risquer une réduction du montant du loyer… Ces derniers mois, plusieurs bailleurs ont déploré la mésaventure. Leurs locataires ayant [...]
29
Jun
2017
Diagnostics obligatoires : À partir du 1er juillet, les bailleurs propriétaires de logements situés dans des copropriétés construites avant 1975 devront présenter aux candidats à la location un diagnostic gaz et un diagnostic électricité. Cette obligation sera étendue [...]
21
Jun
2017
Selon l’association des responsables de copropriété (ARC), les charges ont enregistré une hausse de 3,9 % en 2016. Parmi les principaux responsables : l’augmentation du coût de l’assurance de copropriété. L'assurance de copropriété voit ses tarifs augmenter : Près [...]
14
Jun
2017
Faire des travaux dans un logement loué est possible, à condition de respecter un processus précis. Détail de la marche à suivre. Travaux dans un logement loué : Quels travaux peuvent être réalisés par le bailleur ? Plusieurs [...]
8
Jun
2017
Votre locataire veut que vous installiez une porte blindée, est-ce à vous de régler la note ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Locataire veut une porte [...]
