Transformer sa location courte durée en meublé longue durée…

Il fallait s’y attendre ! Le coup d’arrêt donné aux déplacements d’affaires ou touristiques pendant le confinement lié à la crise du coronavirus a remis en question l’intérêt de certaines opérations immobilières. Des bailleurs - habitués des locations Airbnb [...]

Comment privatiser un toit-terrasse ?

Vous possédez un logement, au dernier étage d’une résidence, surmonté d'un toit-terrasse accessible. Pouvez-vous l’utiliser ou même en devenir propriétaire ?  Evidemment, l’utilisation possible d’un toit-terrasse uniquement accessible par votre appartement serait une plus-value incontestable pour la location (dont [...]

Copropriété avec ascenseur : qui paye les charges de cet équipement ?

Un ascenseur a un coût conséquent pour les copropriétaires, surtout ces dernières années avec l’obligation de mise en sécurité des installations. La copropriété avec ascenseur peuvent paraître problématiques. Paye-t-on le même montant, que l’on habite au RDC ou [...]

Bailleurs, expliquez à votre locataire la différence entre « aménagement » et « transformation...

Dès la signature du bail, il est important, pour vous assurer une location paisible, de bien informer votre locataire sur ses droits et devoirs. Entre autres, n’hésitez pas à lui expliquer la différence entre un « aménagement » [...]

L’éco-PTZ : la copropriété aussi peut en bénéficier

L’éco-PTZ, accessible aux bailleurs et prolongé jusqu’en 2023, peut aussi être demandé par la copropriété elle-même si des travaux sont nécessaires dans les parties communes. La loi de finances pour 2022 a prorogé de 2 ans le bénéfice [...]

Jouissance exclusive n’est pas propriété

Certains logements bénéficient de la jouissance exclusive d’une partie commune. Ce n’est pas pour autant que le copropriétaire bénéficiaire peut y faire n’importe quoi. Des parties communes accessibles par un seul copropriétaire… Les parties communes des résidences de [...]

L’éco-PTZ pour faire des travaux à moindre coût

Le prêt à taux zéro est principalement destiné à aider les primo-accédants à acheter leur résidence principale. Toutefois, en tant que particulier bailleur, vous pouvez profiter de ce crédit gratuit sous certaines conditions : si vous réalisez des [...]