Proposer son logement à la location est une procédure simple. Il faut toutefois agir par étapes et ne pas en manquer une seule. Petit plan de route. La mise en location d’un logement doit suivre un certain nombre …
Lorsque la location d’un logement arrive à son terme, à l’issue du bail ou lorsque le locataire a décidé de partir, la question se pose au bailleur à propos de la restitution de la somme versée par le …
L’entretien d’une chaudière dans un logement doit être réalisé par un chauffagiste professionnel au moins une fois par an. A qui, du locataire ou du propriétaire, revient la facture ? Qu’il s’agisse d’une chaudière au gaz, au fioul, …
La régularisation des charges locatives permet d’ajuster à l’euro près le coût des charges, tant pour le locataire que le propriétaire. Des règles précises sont à respecter. En plus de régler son loyer chaque mois, le locataire est …
Il n’est pas nécessaire qu’un logement soit vide pour être sur le marché. Même occupé par un locataire, le logement peut faire l’objet d’une transaction. Quel est donc l’intérêt d’investir dans un logement occupé ? Investir dans un …
La location d’une résidence secondaire ne répond pas aux mêmes normes que celles du logement principal. Le propriétaire bailleur se doit de connaître les différences entre baux. Une résidence secondaire est un logement occupé de façon occasionnelle pour …
Depuis la loi ALUR de 2015, un bail d’habitation ou contrat de location doit comporter certaines informations obligatoires concernant le logement. Toute erreur dans le bail ou omission présente un risque pour le propriétaire bailleur. Le contrat de …
Le bail mobilité a été instauré en 2018 dans le cadre de la loi ELAN pour faciliter l’accès au logement des personnes en situation provisoire. Il s’agit d’un contrat de location qui donne beaucoup de souplesse et présente …
Le locataire souhaite mettre son logement à disposition d’un tiers avec contrepartie financière. En a-t-il le droit ? Le propriétaire du logement peut-il s’y opposer ? Faut-il accepter la sous-location ? Lorsqu’il loue un logement, le locataire en …
La location d’un emplacement de parking fait l’objet d’un bail au même titre qu’un logement. De nombreux points diffèrent toutefois, notamment sur la durée. La location d’une place de parking est un domaine où les règles changent selon …
