Différence entre « rendement » et « rentabilité » d’un bien immobilier

Rendement et rentabilité : les deux termes sont souvent confondus par les investisseurs. Ils regroupent, pourtant, deux notions distinctes.   La plupart du temps, c’est la notion de rendement qui est mise en avant dans le cadre d’un [...]

Votre gestion locative sécurisée, grâce à Gererseul.com

En tant qu’investisseur immobilier, vous êtes logiquement attaché à sécuriser au maximum la gestion de vos logements loués.  En vous faisant accompagner par un logiciel de gestion locative comme celui de Gererseul.com, vous profitez d’une double protection : celle [...]

Comment résilier un mandat de gestion pour gérer seul vos logements locatifs ?

Vos biens locatifs sont gérés par un administrateur de biens et vous souhaitez résilier le mandat de gestion pour reprendre la main ? C’est tout à fait possible. Process à suivre.   Plusieurs raisons poussent à résilier un [...]

Vaut-il mieux déléguer la gestion de son logement locatif ou gérer seul ?

Deux possibilités s’offrent à vous en tant que propriétaire de logements locatifs : déléguer la gestion à un administrateur de biens ou gérer vous-même vos biens, en direct. Le match entre les deux formules.   Déléguer la gestion à [...]

Que faire vis-à-vis du futur locataire avant la location effective du logement ?

Suite de notre dossier consacré à la gestion locative. Après avoir abordé, dans une 1ère partie, les questions de la vérification de la décence du logement et du choix du statut (vide, meublé, LMP, LMNP...), nous nous intéressons [...]

Copropriété : Tout savoir sur la gestion d’un bien locatif

Gérer un bien en copropriété demande de s’impliquer sur plusieurs niveaux. Découvrez toutes les étapes pour réussir son investissement locatif.  De plus en plus de propriétaires décident d’investir dans un nouveau logement et de le mettre à disposition [...]

Loyers impayés : quelles conséquences si je ne prends pas de GLI ?

Une garantie loyers impayés (GLI) est fort utile aux bailleurs. En cas de non-paiement des loyers et des charges par leur locataire, elle se substitue à ce dernier et règle la dette. Que risquez-vous si vous décidez de …

Quelles questions poser et quels documents demander à un futur locataire ?

Le moment est évidemment crucial. Une fois le logement locatif acheté ou lors du départ d’un locataire, il vous faut trouver un nouveau locataire adéquat. Cette étape demande de la rigueur pour que le choix réponde au mieux …