Est-il possible de payer un an de loyer d’avance ?
Nos experts en gestion locative vous répondent !
Réponse de Maître Dorothée Orlowska – Avocat :
Il peut arriver le cas où un locataire souhaite payer par avance son loyer. Dans la loi, rien ne s’oppose au paiement anticipé du loyer. La seule chose à laquelle il faut faire attention est une impossibilité de réclamer un dépôt de garantie puisque la loi prévoit que celui-ci n’est pas applicable lorsque le loyer est payable d’avance pour une période supérieure à 2 mois. Enfin, il faut prendre la précaution de venir rappeler dans le bail que le loyer de la première année est payé en une fois à l’entrée du locataire.
Il vous faudra alors établir une quittance concernant l’année entière.
À lire Impact de la suppression de la taxe d’habitation : vos économies entre 2018 et 2023
Consulter aussi nos articles :
- Révision du loyer en cours de bail : les 3 cas possibles
- Étude annuelle sur le prix du loyer dans les 35 plus grandes villes françaises
- Paiement du loyer : Quand et comment payer son loyer d’habitation
Si vous avez des questions d’ordre juridique ou fiscal sur ce sujet, connectez-vous ou créez votre espace adhérent Gererseul et posez vos questions directement à nos partenaires dans l’onglet « Mes services exclusifs » puis « Assistance fiscale/juridique » (service réservé à nos abonnés payants).