Gererseul vous aide à mettre fin à votre contrat de bail !
En notant la fin de bail sur votre compte, et après votre état des lieux de sortie, vous pouvez obtenir directement sur votre compte client, tous les documents nécessaires à la restitution du dépôt de garantie et ainsi concevoir votre document d’arrêté des comptes.
Automatisez votre gestion et essayez Gererseul !
Vous avez accusé réception du congé de votre locataire et vous êtes sur le point de faire l’état des lieux de sortie.
Une fois ce dernier établi, il ne vous reste plus qu’à arrêter les comptes. Vous avez un délai maximal de deux mois, à compter de la restitution des clés par le locataire, pour restituer le dépôt de garantie. Vous avez le droit, le cas échéant, de déduire des sommes restant dues (loyer par exemple) et le montant des réparations en cas de dégradations. La loi ALUR ramène ce délai à un mois si le logement est rendu en bon état. Il est actuellement toléré par les tribunaux que les propriétaires conservent jusqu’à 20 % du dépôt de garantie en attendant l’arrêté de comptes du syndic qui leur permettra d’apurer les charges locatives.
Vous avez trouvé votre locataire ? Renseignez ses informations sur votre compte et récupérez vos documents locatifs facilement et rapidement :
contrat de bail, état des lieux, lettre aux impôts
et bien d’autres.
Durant votre bail, téléchargez vos appels de loyer et quittances, régularisez vos charges, révisez votre loyer ou encore saisissez vos dépenses liées au bien (taxe foncière, assurance, intérêt d’emprunt etc.) et obtenez une synthèse détaillée annuelle.
Votre locataire part ? Notez la fin du bail sur votre compte, faites votre état des lieux et générez votre arrêté des comptes facilement. En cas de colocation, si un seul locataire part, inscrivez son départ pour obtenir un avenant au bail.
