Mauvaise surprise de cette fin d’année 2020 : le dispositif d’aide aux travaux de rénovation liés à l’énergie (MaPrimRénov’) et qui devait être concret pour tout le monde, dès le 1er janvier, est reculé à l’été prochain pour …
Les rénovations énergétiques des biens immobiliers peuvent être financées par plusieurs biais, dont les aides publiques. La plus adaptée est MaPrimRénov’ qui peut être directement demandée par la copropriété. Quel process devez-vous mettre en place si vous choisissez …
Le marché immobilier est en constante évolution, et les récentes réglementations adoptées par le gouvernement pourraient bouleverser vos projets de vente. Ces nouvelles lois, que ce soit en matière de rénovation énergétique ou de fiscalité, visent à encadrer …
La rénovation de votre location peut être une tâche ardue. Découvrez comment GMBS vous aide à trouver les meilleurs professionnels pour simplifier ce processus. De plus en plus de bailleurs s’engagent dans des travaux de rénovations. Mais il …
Depuis le 1er septembre 2023, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est une obligation lorsque vous réalisez certains types de travaux de rénovation énergétique, financés par Ma Prime Rénov’, créée en 2020. Le rôle de MonAccompagnateurRénov’ Mon …
A quoi faut-il vous attendre, en cette nouvelle année 2023, dans le domaine immobilier ? Réduction des avantages fiscaux Pinel, contraintes plus dures pour les logements les plus mal isolés, hausse des montants de MaPrimeRénov’, suppression complète de la …
Flat tax pour les revenus fonciers, aides aux travaux boostées, boucliers tarifaires reconduits… le projet de loi de finances pour 2023 s’attèle à aider le secteur du logement. Attention ! Toutes les mesures inscrites dans le projet ne se …
Une étude parue le 13 octobre 2022 et réalisée par l’INSEE et l’Institut Paris Région indique que plus de la moitié des logements locatifs privés d’Ile-de-France sont menacés par la future interdiction de louer des biens trop énergivores. …
Cette prime publique, peu connue, peut contribuer à réduire encore votre facture de travaux énergétiques, puisqu’elle est cumulable avec d’autres aides, dont MaPrimeRénov’. N’hésitez pas à y faire appel ! Détails sur la prime « coup de pouce …
La réponse est claire : non ! Il est impossible d’obliger le propriétaire d’un logement à faire des travaux d’insonorisation, sauf si les nuisances sonores découlent de la détérioration de l’isolation acoustique du logement (en copropriété). Les …
La lutte des Pouvoirs Publics contre le réchauffement climatique a des conséquences concrètes pour vous bailleurs. A commencer, d’ici quelques jours, par l’interdiction d’augmenter les loyers des logements les plus énergivores classés F et G. En préambule, rappelons …
Un récent décret détaille le déroulement de la mission d’accompagnement des experts chargés d’aider les particuliers à mettre en place une stratégie de rénovation énergétique de leurs logements. Mon Accompagnateur Rénov’ : une aide proposée aux propriétaires occupants …
Annonces de location, chaudières, rénovation énergétique, loyers, APL… tous les changements du 1er juillet 2022, dans le domaine immobilier. Plusieurs mesures, prévues depuis longtemps ou décidées plus récemment en raison de l’inflation, sont entrées en vigueur le …
Ces guides pratiques ont pour but d’orienter les investisseurs immobiliers dans toutes les étapes de leur projet, tout en recensant l’intégralité des aides qui sont mises à leur disposition. C’est l’ex ministère chargé du logement qui est …
Les textes détaillant l’obligation d’un audit énergétique lors de la vente des logements les plus énergivores (classés D, E, F ou G au DPE) ont été signés le 4 mai dernier. Certains logements doivent s’y conformer dès le …
Dédié à la rénovation énergétique, le Prêt avance rénovation n’est finalement pas accessible aux bailleurs. Il permet aux propriétaires occupants de bénéficier d’un crédit remboursable à très long terme : lors de la vente du logement ou de sa …
Le ministère de la Transition écologique avait annoncé l’exclusion des chaudières à gaz du dispositif MaPrimeRénov’ à partir du 1er avril 2022. Cette échéance a finalement été reculée au 1er janvier 2023. Par ailleurs, un bonus de 1.000 …
Gererseul.com a demandé à ses abonnés ce qu’ils attendaient des candidats à l’élection présidentielle dans le domaine de l’immobilier locatif. Au milieu de demandes originales – une « flat tax » de 30 % pour les revenus locatifs, une fiscalité liée …
La version 2 du nouveau DPE, active depuis novembre 2021, n’a pas produit les effets attendus par certains bailleurs immobiliers. Ce DPE 2021 version 2 corrigée continue de mal noter les « passoires thermiques », passibles d’une interdiction …
Vous n’avez plus que quelques jours à attendre pour profiter de mesures publiques destinées à vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique. Un crédit garanti par l’Etat Afin de vous inciter à rénover vos logements …
Les dates d’effet des nouvelles règlementations liées aux équipements énergétiques approchent à grands pas. Rappel des contraintes qui entreront en vigueur dès l’été prochain, et auxquelles il faut vous préparer. C’est un décret du 28 juillet 2020 (décret …
Louer des « passoires énergétiques » pourrait bien être « légalement » interdit. Le Conseil constitutionnel l’a confirmé, en validant les articles de la Loi Climat et Résilience. Le calendrier des interdictions de louer Le calendrier annoncé par les …
Les principaux changements dans l’immobilier locatif de ce mois concernent l’encadrement des loyers, le DPE et MaPrimeRénov’. L’encadrement des loyers reconduit pour 1 an C’est le décret n° 2021-852 du 29 juin 2021 qui l’annonce. L’encadrement des loyers …
Depuis le 9 juin, les Assemblées Générales peuvent se tenir, comme avant la crise sanitaire, en présentiel. Traditionnellement peu enclins à participer à ces réunions, les bailleurs ont pourtant tout intérêt à s’y rendre. Explications. Après l’autorisation …
